К техобслуживаемым объектам относятся лифты различных брендов. Эту специфическую задачу можно поручать лишь профильным специалистам. Обычно они состоят в штате управляющей компании дома или нанимаются из сторонней компании. Если профессионал из независимой организации, то он своевременно подает пакет документов в управляющую компанию. Это залог своевременности и высокого качества техобслуживания лифтов. Продукцию ведущих отечественных и западных брендов обслуживают специалисты, о которых можно прочесть подробнее на сайте компании. Какие именно лифты им поручают осматривать:
Otis;- Kone;
- Sigma;
- КМЗ;
- Могилевлифтмаш и многих других производителей.
Сотрудничество со специалистами из сторонней организации по обслуживанию лифта
В процессе обслуживания производят плановый осмотр техники. При необходимости расходные материалы заменяют новыми. Также мастер осуществляет смазку элементов конструкции, подверженных трению. Это залог их износостойкости. При необходимости обслуживающая компания проводит экстренный ремонт. В ходе работы необходимо проверить машинный отсек, тросы и саму кабину. При заключении договора на техобслуживание необходимо обеспечить специалисту доступ на объект. При этом его посвящают в специфику работы здания. От этого нюанса зависит распределение нагрузки на лифт в течение суток. Наиболее сложными в обслуживании считаются панорамные лифты, относительно новые модели на российском рынке.
Что входит в плановый ежемесячный осмотр лифта
Техобслуживание делится на периоды сроком в месяц, квартал, полгода и год. Раз в месяц необходимо проверять состояние тормозного устройства. Помимо этого, контролируют зазор, сравнивая его с регламентированным нормативами. Еще необходимо осмотреть замки, как автоматизированные, так и на без автоматизации. При этом уделяют внимание состоянию распашных дверей шахты. Визуальный осмотр затрагивает приямку, шахту и оборудование М.П.. Важно проверить состояние механизмов, расположенных на верхней балке у кабины. Также у шахты должно быть износостойкое ограждение, предотвращающее нежелательные проникновения, несущие травмы. Отдельное внимание специалист уделяет проверке кабины. У нее должна быть инструкция с правилами пользования и целая обшивка.
