Власти разрабатывают законы, которые позволяют улучшить материальное положение граждан. Один из таких документов позволяет рефинансировать ранее взятую ипотеку. Начисляемый процент — не более шести.
Журналисты разбирались, какие условия озвучивают создатели новых норм, чтобы заинтересованные граждане могли начать рефинансирование. Дополнительно в статье отмечено, куда обратиться для совершения данной процедуры.
Какой документ подразумевает рефинансирование под 6 процентов при рождении 2-го ребенка?
30.12.2017 года было подписано постановление правительства (в реестре фигурирует под номером 1711). 30 июня прошлого года в него внесли корректировки (ПП под номером 857).
В 2019 году в программе могут принять участие семьи, в которых воспитывается более 4-х детей. Предложение продлили до 1 марта 2023 года (если у заявителей второй или третий ребенок появился с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года).
В коррекции документа отмечено, что также можно рассчитывать на рефинансирование ранее выданной ипотеки по новым условиям без переоформления договора (заключение контракта — от юрлица). В 2019 году работают нормы, согласно которым кредитом по льготной ставке на протяжении 8 лет пользуются семьи, в которых родились дети в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Какие условия рефинансирования ипотеки нужно соблюсти?
Квартира, на которую оформлялась ипотека, нужно было покупать только в новостройке. Семья с уже действующей ипотекой может рассчитывать на рефинансирование. Годовая ставка после совершения данной процедуры снижается до 6%. Выдвигаются следующие условия:
- в рефинансировании принимают участие только ипотечные кредиты, выданные на квартиры в новостройке;
- стоимость недвижимости-12 миллионов рублей (г. Москва, г. Санкт-Петербург), остальные субъекты РФ-6 миллионов;
- во внимание не принимается, когда именно ипотека оформлялась;
- отсутствие задолженности по кредиту.
Стоит обратить внимание на то, что банки рассматривают все ситуации индивидуально. В каждом кредитном учреждении действуют нормы, в некоторых случаях отличные от конкурентов. Именно поэтому актуальную информацию можно получить только после личного визита в финучреждение.
Куда обратиться, чтобы рефинансировать ипотеку?
Всего из госбюджета на реализацию данной программы направили 600 миллиардов рублей. Для получения подробной информации следует обратиться в кредитные организации, отмеченные в списке ниже:
Замыкает его АО «АИЖК» (47 позиция). Сотрудники вышеупомянутых финучреждений ознакомят граждан с механизмом рефинансирования. Периодически он оптимизируется.
