В прошлом году россияне смогли побить рекорд. В стране зафиксировали оформление свыше 1 миллиона кредитов на жилье. Общая сумма по ипотеке сформировалась на уровне в 2,1 триллион рублей.
В середине 2018 года средняя ставка кредита составила около 9,5%. В 2016 году счастливые обладатели квадратных метров переплачивали 12-14%. Теперь эксперты анализируют, стоит ли брать ипотеку в 2019 году. Их мнение отмечено в данной статье.
Мнение экспертов об оформлении ипотеки в 2019 году
Всероссийский центр изучения общественного мнения (также можно встретить в информационном пространстве под аббревиатурой ВЦИОМ) предоставил интересные данные. Оказывается, более 70 процентов жителей России не считают, что текущая ситуация в стране является удовлетворительной для того, чтобы оформить ипотеку.
Эксперты, в свою очередь, не согласны с россиянами, и приводят ряд доводов в пользу ипотеки. Свое мнение высказал Никита Кричевский. Он экономист, и разбирается в аспектах жилищного кредитования. Специалист считает — ЦБ может понизить ключевую ставку, россиянам предложат выгодный процент, и ранее оформленную ипотеку получится рефинансировать.
Алексей Волков, директор НБКИ, отметил, что среди общего процента задолженностей 44 приходится на ипотечные кредиты. С 2014 года этот показатель увеличивается, что свидетельствует о доверии граждан России к экономическим показателям страны.
Стоит ли брать квартиру в кредит, или лучше немного подождать?
Ирина Радченко, вице-президент Международной ипотеки и недвижимости, также общалась с журналистами. Она акцентировала внимание на том, что рынок недвижимости вскоре может измениться. Представители власти внедряют новые правила для застройщиков, обязывая их открывать эскроу-счета. Граждане считают, что квадратные метры могут подорожать, и стараются побыстрей приобрести жилье. Эксперт считает, что ситуация стабилизируется, и в 2019 году сформированы все предпосылки для того, чтобы оформлять ипотеку.
Алексей Крейтор, зампред правления кредитной организации «Восточный», еще в 2018 году говорил о том, что если у заинтересованного гражданина есть потребность в приобретении нового жилья, а также стабильный доход, решение вопроса об открытии кредита откладывать не стоит.
Еще один важный нюанс — эксперты советуют в 2019 году внимательней изучить вопрос о региональной помощи семьям, планирующим оформить ипотеку. В некоторых субъектах РФ власти предоставляют субсидии, чтобы снизить нагрузку на граждан. На государственном уровне начинают работать программы, улучшающие условия жилищного кредита (например, для многодетных семей).
