Штраф за перепланировку квартиры без разрешения в 2019 году

Власти в России стали еще строже относиться к фактам незаконной перепланировки квартир.

Сейчас уже стали известными пара случаев, когда жилинспекция инициирует судебные разбирательства по поводу незаконных перепланировок квартир. Известны случаи, когда в качестве взыскания граждане лишались права собственности на свое жилье.

Наказания и штрафы за перепланировку квартиры без разрешения

Жилищная инспекция по городу Москва начала ряд радикальных действий по наказанию владельцев квартир, сделавших незаконную перепланировку своего жилья. Судебные иски против владельцев таких квартир, в случае их удовлетворения, предполагают лишение права собственности на недвижимость, даже в случае, если она является единственным жильем собственника. Подобный иск жилищной инспекции уже был удовлетворен одним из московских судов. Владелец сделал перепланировку своей недвижимости в помещение под офис и мини-отель, прорубив дополнительных вход, изменив фасадную сторону в многоквартирной постройке. Вход был прорублен с нарушением правил безопасности в несущей стене.

При обнаружении подобной незаконной перепланировки недвижимости жилищная инспекция в начале подала иск о возвращении зданию прежнего вида за счет восстановления прежней планировки жилья. Владелец недвижимости, в свою очередь, проигнорировал эти требования. После этого уже был подан иск о лишении хозяина жилплощади права собственности.

Такие жесткие меры, как заявляют представители московской жилищной инспекции, должны продемонстрировать всю серьезность ситуации.

Лишение права собственности на недвижимость за перепланировку квартиры

Подобные иски и решение суда обращают на себя внимание тем, что прежде в российской юридической практике почти не использовались. Учитывая редкость подобных случаев лишения права собственности на недвижимость, если эта жилплощадь была для владельца единственным  жильем, суд оставлял право собственности за владельцем, уважая конституционное право каждого на  жилье. Для урегулирования подобных ситуаций, когда спор касается недвижимости, ставшей единственным жильем собственника, был издан нормативный акт Министерства Юстиции РФ в конце прошлого года. Он содержит исчерпывающий перечень тех случаев, когда суд имеет право  использовать лишение права собственности на единственное жилье, ставшее предметом иска.