Каждому хочется жить в уютных условиях своего дома (квартиры, комнаты, дачи и так далее). Однако же в действительности, все больше людей и семей живут на съемных квартирах, так и мечтая о своем уголке. Что же с этим делать? Одним из вариантов, является накопить деньги на стройку или покупку жилья, или получение кредита для этих целей.
Однако как быть уверенным в том, что сделка не имеет различных «подводных камней»?! Даже если вы приобретаете недвижимость у знакомых или с помощью банка. Нет, конечно, никто не говорит сейчас о том, что вас хотят специально подставить, однако не всегда банк или собственник обращает внимание на различные нюансы. А ведь именно они могут потом доставить различные неприятные моменты. Для этого и следует проверить объект перед его приобретением.
Где можно проверить
Сервис доминфо (на сайте https://dominfo.ru) является первым ресурсом для проведения проверки в онлайн режиме по 27 базам. То есть теперь вам не нужно бегать по различным инстанциям, для того, чтобы убедиться в том, что приобретаемая недвижимость «чистая». Здесь доступны такие проверки: на арест, залог, ограничения, историю и паспортные данные (ФИО) владельцев, черные списки, проверка застройщика и другие «подводные камни».
Сервис был создан командой юристов по недвижимости. Здесь также можно получить различную информацию, в том числе справки (кадастровый номер, кадастровая стоимость объекта, выписка ЕГРН, информация о владельцах с 1998года).
Проверка квартиры перед покупкой
На сервисе доступна проверка по 27 пунктам:
- Проверка объекта (Арест и запреты, залог по ФНП, наличие ипотеки, обременения, судебные дела, аренда, ограничения, официальная планировка-12 баз);
- История владения с 1998 года (собирается подробная информация о владельцах, причины переходов собственности, права);
- Проверка владельца (ФИО владельца, долги ФССП, ФНС, Судебные дела, банкротство ЕФРСБ, МВД и еще 4 базы);
- «черный» список (проверяется сам продавец, риелтор, строительная компания);
- Получение необходимых документов (выписка из ЕГРН, домовая книга, правоустанавливающие документы, выписка из Росреестра);
- Составление экспертной оценки (заключение о наличии рисков, стоит покупать или нет).
Данная проверка доступна по ссылке: https://dominfo.ru/proverka-kvartiri. Вы можете проверить объект самостоятельно, следуя советам, либо заказать проверку «под ключ» у юристов.
