Продажа домов в Сицилии за 1 евро заинтересовала многих граждан России
Недавно в сети интернет стали распространять информацию о том, что на территории Италии можно приобрести недвижимость. С одной стороны нет ничего удивительного, но ценник в 1 евро просто всполошил Рунет. Власти Италии предлагают каждому россиянину купить на юге Сицилии сотни домов. В ближайшее время данный перечень пополниться порядка 400 домами. Эксперты же выяснили, в чем нюансы и почему квадратные метры оценивают в просто смешную сумму.
Гостеприимный юг Сицилии
Муссомели представляет собой маленький городок в самом сердце Сицилии. Здесь проживает в настоящее время не более 11 тыс. жителей. Больше всего здесь привлекает туристов средневековые постройки и вкуснейшая итальянская кухня. Кроме этого, в Муссомели находятся самые известные в Италии старинные улочки с выходом к живописному побережью.
Как сообщается на официальном сайте Муссомели, каждый желающий, не только граждане Российской Федерации, может приобрести здесь недвижимость за символические 1 евро. Однако многие люди не понимают, что это за такой ценник и какие подводные камни за этим могут стоять. Эксперты выясняли, действительно ли городок на юге Сицилии так гостеприимен или же все намного сложнее и нет никакого дешевого жилья.
Везде есть свои скрытые нюансы
Естественно, никто за 1 евро продавать недвижимость, пусть и в самом ужасном состоянии не будет. Власти города Муссомели опубликовали ряд требований, которые позволяют приобрести у них заветное жилье. В первую очередь следует заключить договор купли-продажи. Кроме этого, покупатель обязуется отремонтировать жилье в срок не позднее 12 месяцев с момента заключения договора. Кроме капитального ремонта, нужно будет еще внести депозит в бюджет города, в сумме 7 тыс. евро. Но здесь есть положительный момент. В случае выполнения обязательств по ремонту, деньги будут возвращены.
Но есть и так называемая невозвращаемая сумма для покупателей — это 4.5 тыс. евро в счет налоговых сборов и прочих видов налога. Эксперты же в свою очередь отмечают, что большая часть выставленных на продажу домов имеют хорошее состояние, и ремонт там нужен минимальный. Многие задаются вопросом, откуда столько нежилых домов, власти же отметили, что вся недвижимость осталась от покойных хозяев.
Несмотря на то что нужно в казну оставить 7 тыс. евро, 4,5 тыс евро заплатить налогов и сборов, пусть даже 5 тыс. евро уйдет на ремонт. Приобрести недвижимость в Сицилии на побережье за 10 тыс. евро — это прекрасный вариант, чтобы в будущем отдыхать с комфортом столько, сколько душа пожелает.
Купить дом в США за 10 долларов
Недавно появилась информация о том, что житель Нью-Джерси продает свой особняк за символические 10 долларов. Однако и здесь есть большая проблема, если не сказать огромная. Все дело в том, что дом принадлежит одному человеку, а земля — другому. По этой причине у будущего покупателя будет необходимость переместить дом на новое место.
Согласно предварительным оценкам, это не очень дешевое занятие и в некоторой степени затраты могут достигать отметки в 50 тыс. долларов США. Снести дом также нельзя, так как он признан объектом исторического наследия — в нем жил известный футболист Обри Льюис.
