Никто не станет спорить, что покупка собственной квартиры – одно из самых важных и приятных событий в жизни человека.
Каждый будущий новосел внимательно изучает рынок недвижимости с целью приобрести качественное жилье, подходящее ему по метражу, расположению, наличию нужной инфраструктуры, и, желательно, с приличными соседями и живописным видом из окна.
Одним из наиболее обсуждаемых в приобретении жилья является вопрос: новостройка или «вторичка»?
Преимущества новостроек перед вторичным жильем
При современных темпах строительства, различных вариантах планировок, концепциях благоустройства жилых комплексов, выбор все чаще делается в пользу новостроек. Почему именно? Давайте разбираться :
- Одно из самых очевидных преимуществ новостройки – цена. Даже если покупать квартиру не на стадии котлована, а, допустим, за 3-4 месяца до сдачи, цена квадратного метра будет ниже, чем в аналогичном жилье на вторичном рынке.
- Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика.
- Квартира в новостройке всегда чиста юридически и не имеет неприятного прошлого.
- В большинстве современных проектов жилых домов есть возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свое усмотрение, не обивая пороги БТИ для оформления перепланировки и не круша стены.
- Общий комфорт в новостройках всегда на высоте: чистые лестницы, просторные лифты, без перебоев функционирующие коммуникации, удобные подъезды и пандусы, подземные паркинги.
- Благоустроенная территория – немаловажный плюс. Широкие тротуары, безопасные детские площадки, чистые дворы – старые районы не всегда могут этим похвастаться.
- В современных домах с качественной тепло- и гидроизоляцией жильцы тратят меньше денег на отопление. При этом важно, чтобы установленные окна были также качественными.
- Надежная противопожарная защита, сигнализация, охрана и видеонаблюдение – все эти средства безопасности, как правило, предусмотрены в новых жилых комплексах и являются неотъемлемой составляющей спокойствия и надёжности в современном мире.
Новостройки — это хорошая инфраструктура
В новых районах быстро развивается инфраструктура. Детские сады, школы, магазины, салоны красоты, медицинские центры – всё это часто располагается прямо на территории жилого комплекса. Подробнее обо всём можно узнать здесь.
Кроме того, вероятность приобрести «маргиналов» в соседях очень низка, ведь они не покупают новые квартиры. Напротив, жильцы стараются знакомиться и создают активы для решения различных общих вопросов.
