Переселение из ветхого и аварийного жилья в 2019 году и после
Согласно последним новостям о переселении людей из ветхого и аварийного жилья в 2019 году, порядок осуществления этой процедуры будет проходить абсолютно иначе, чем это было в предыдущие годы.
На сегодняшний день люди из аварийных и ветхих жилых помещений расселяются за счёт средств государственного бюджета. Это даёт возможность гражданам получить жильё бесплатно. Новые поправки не коснулись этого момента, однако они переменили порядок признания многоэтажных домов непригодными для проживания.
Основания, чтобы признать дом непригодным для жилья
По законодательным нормам, которые имеют силу сегодня, со следующего года в Российской Федерации будет работать другой порядок для признания дома ветхим или аварийным.
Для того чтобы можно было отнести жильё к вышеуказанному статусу, могут понадобиться следующие особенности:
- У дома деформирован фундамент, здание не подлежит ремонту;
- В помещении отсутствуют коммуникации, например, электропроводка или водопровод;
- Дом не подключён к центральной отопительной системе, но каждая квартира индивидуально обогревается;
- Отсутствие окон в квартире, соответственно, нет достаточного количества света для поддержания нормального здоровья у жильцов;
- Жилая площадь содержит большое количество токсичных веществ, а это противоречит нормам Российской Федерации.
Правила при переселении жильцов из ветхого и аварийного жилья
Согласно работе государственной программы, расселение граждан с 2016 по 2020 гг. будет проходить по таким правилам:
- Новое жильё должно соответствовать предыдущему по площади или установленным государством критериям, а именно – 18 кв. метров на одного проживающего человека. Например, если семью из 4-х человек выселили из квартиры площадью 40 кв. метров, то она может рассчитывать на положенную ей по закону квартиру от 72 кв. метров;
- Переселение людей должно проводиться в дома, где условия проживания будут не хуже, чем в старой квартире;
- Первоочерёдно новое жильё получают граждане, у которых нет иных вариантов для проживания;
- Если владелец жилья проживает не в нём, а в другом месте, а строение с его квартирой внесено в список аварийных домов, новая жилплощадь не предоставляется, но выплачивается компенсация.
Последние новости 2019 года
После окончания текущего года государственная программа по переселению в прежнем виде уже не будет работать. Новый порядок получения жилья предусматривает дополнительную оплату за квартиру. Главная цель этого нововведения – повышение ответственности граждан за новую жилплощадь. Но, кроме этого, существование оплаты предполагает возможность выбора жилья, в которое люди будут переезжать из ветхого или аварийного дома. Например, человек, желающий получить новое жильё в том же районе, должен будет заплатить определённую сумму в счёт постройки нового жилья.
Существует очень большая вероятность, что владельцы не смогут внести необходимую сумму. Для этой ситуации предусмотрен другой вариант получения жилплощади – подписание соглашения соцнайма. Этот способ предполагает оформление некоммерческой аренды жилья с последующим выкупом. То есть человек будет платить только за коммунальные услуги. Этим способом смогут воспользоваться:
- инвалиды;
- малоимущие и многодетные семьи;
- пенсионеры.
Важно знать, что бесплатно от государства новые квартиры не будут предоставляться с сентября 2019-го. Таким образом, новый порядок будет применим в отношении жилплощади, непригодной для проживания, с октября.
Суть изменений
Многим участникам проекта новые условия покажутся слишком жёсткими, намеренно принятыми для лишения их жилья. Однако при принятии новых поправок власти руководствовались определённой логикой. А именно, известно, что нередко граждане специально покупают старую жилплощадь с целью получить новую квартиру, а затем распорядиться ею на своё усмотрение. Работа новой программы рассчитана на то, чтобы предоставить действительно нуждающимся новое жильё. Программа помогает решить жилищный вопрос без обращения в банк за ипотекой.
