Кто может получить сельскую ипотеку в России
В последние годы популярность приобретения жилья в сельской местности набирает обороты. Эксперты отмечают, что все это становится возможным из-за того, что многие люди более не хотят жить в суете мегаполисов, а предпочитают спокойную обстановку. В правительстве Российской Федерации в свою очередь намерены поддержать такую инициативу граждан страны. Но все же есть некие нюансы, которые не дают покоя как чиновникам, так и тем, кто хочет жить в селе.
Правительство о программе ипотечного кредитования на селе в 2019 году
Недавно глава правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев выступил с заявлением о необходимости развития программы ипотечного кредитования на селе. Для осуществления задуманного Медведев предложил Центробанку пересмотреть размер первоначального взноса по ипотеке. Напомним, что в настоящее время для получения кредита на жилье в сельской местности заемщику нужно выплатить первоначальный взнос в размере не менее 20% от общей стоимости жилья. Председатель правительства уверяет, что регулятор может своими силами снизить данный порог до 10%.
По данному поводу тут же высказались ведущие банкиры страны. Многие из них уверяют, что если заемщик будет платить такой маленький взнос, то риски у ипотеки будут значительными. Медведев в свою очередь согласился с таким мнением, но тут же высказался о том, что это не дает повода для внедрения подобной практики. Сейчас в правительстве активно обсуждают сельскую ипотеку. Депутаты уверяют, что нужно рассмотреть массу нюансов. В частности это касается стандартов построек, материалов и типовых проектов домов на селе.
Реальность беспроцентной ипотеки в сельской местности в 2019 году
Минсельхоз России выступил с предложением о введении программы субсидирования ключевой ставки для ипотечных кредитов на селе. Данная мера, по словам чиновников, сможет привести процентную ставку практически к нулю.
“Благодаря таким мерам жители сельской местности смогут оформлять ипотеку на приобретение жилья в селе почти под 0% годовых”, — заявил в правительстве директор департамента сельского хозяйства.
В Минсельхозе отмечают, что для получения возможности оформления льготной ипотеки человеку достаточно принять решение о переселении в сельскую местность. Кроме этого, законопроект подразумевает в себе то, что новый житель деревни не обязан работать в своем селе или вести здесь собственный бизнес.
Кто имеет право оформить ипотеку на приобретение жилья в селе в 2019 году
Сейчас эксперты отмечают рост популярности переездов людей в сельскую местность. Все же это не дает повода утверждать то, что человек работает и живет в селе. Также нужно учесть, что в сельской местности зачастую работают жители близлежащих городов или городские бизнесмены, владеющие там бизнесом. Сейчас некоторые банки России имеют возможность снижения размера первоначального взноса, однако не делают этого, чтобы обезопасить себя.
В данный момент рассматривается вариант предоставления в банк справки о доходах за сезон, актуальный для работы в селе. Все же банкиры утверждают, что приобретенное жилье так и будет выступать главным залогом. Также вариантом оформления льготной ипотеки на селе возможно будет выступать прописка, где будет сказано, что человек живет в селе на протяжении нескольких лет.
