Кто должен менять электросчетчик в квартире собственника

В связи с последними изменениями в законодательстве РФ замена электросчетчиков на лестничной площадке и в квартире собственника осуществляется по новой процедуре.

Кроме того, процедура замены счетчиков осуществляется согласно специальному регламенту, который должна проводить организация, управляющая жилищно-коммунальными услугами дома.

В случае возникновения необходимости в замене электросчетчика расходы по его демонтажу несет владелец приватизированной квартиры, если же квартира находится в собственности жилищного предприятия, то замена осуществляется за его счет.

Если электросчетчик находится на территории лестничной площадки, то все расходы по его эксплуатации несет УК. Таким образом, в законодательстве прописано, что все расходы, связанные с демонтажем и установкой  нового счетчика, несет УК,  если счетчик находится на лестничной площадке.

Ситуация иная, если счетчик находится в квартире. Если счетчик находится на территории приватизированной квартиры, все действия должны осуществляться опытными электриками. Плата за демонтаж и монтаж нового оборудования возлагается на владельцев квартиры.

В случае необходимости замены счетчиков в муниципальном жилье все расходы оплачивает муниципалитет.

Обязанности собственника квартиры

В законодательном акте Российской Федерации четко прописано, должен ли брать собственник расходы по замене счетчика на себя. Согласно законодательству России, в случае если счетчик находится на территории лестничной площадки, то расходы по его замене на себя берет УК.

Если же счетчик находится в квартире собственника, то существует две нормы оплаты расходов. Если квартира приватизирована, то собственник берет на себя все расходы по замене счетчиков. В случае если квартира находится в собственности муниципалитета, то расходы по демонтажу счетчиков должен оплачивать муниципалитет.

Существует, однако, ряд программ, которые позволяют заменить счетчик бесплатно, к  тому же бесплатная замена счетчика осуществляется в случае:

• Плановых государственных программ по замене старых счетчиков.
• Переход на многотарифный режим оплаты и замена необходимого оборудования, которая выполняется государством.

Таким образом, существуют законодательные нормы, которые регламентируют смену счетчиков в жилых домах как приватизированных квартир, так и для владельцев муниципальных квартир.