Компенсация за ипотеку от государства в 2019 году
Вопрос о компенсации за ипотеку от государства в 2019 году волнует многих граждан. В начале мая этого года стало известно, что российские семьи смогут получить по 450 тысяч рублей для погашения ипотеки при рождении третьего или последующих детей. Законопроект об этом внесли спикеры Госдумы и Совета Федерации Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко.
Субсидирование ипотеки представляет собой безвозмездную материальную помощь от государства, которая направлена на погашение части ипотечного кредита. Средства, которые получают граждане, могут направляться не только на погашение основного долга, но и использоваться их в качестве первоначального взноса. Предоставляемое субсидирование делится на федеральное и региональное.
Законопроект для многодетных
В Госдуму внесли законопроект, который предусматривает выплату 450 тыс. рублей в счет погашения ипотеки многодетным семьям, где родился третий или последующие дети. Об этом сообщается на сайте Госдумы. Как заявил соавтор документа, спикер Госдумы Вячеслав Володин, проект закона будет рассматриваться в приоритетном порядке.
«Законопроект направлен на реализацию послания президента РФ Владимира Путина. Глава государства поставил задачу, чтобы многодетные семьи, где родился третий или последующие дети, могли получить от государства компенсацию для погашения своего ипотечного кредита в размере 450 тыс. рублей», — заявил Володин.
Авторами инициативы выступили спикер Совета федерации Валентина Матвиенко и спикер Госдумы Вячеслав Володин. В феврале 2019 года президент РФ Владимир Путин предложил выплачивать многодетным семьям по 450 тыс. рублей для погашения ипотечного кредита. Путин предлагал, чтобы это правило распространялось на тех, у кого родился третий ребенок после 1 января 2019 года. Согласно поручению, правительство должно было подготовить законопроект к 25 марта 2019 года.
Субсидии на ипотеку в 2019 году
По стране действует пять основных программ по субсидированию – это:
- Жилище.
- Жилье для российской семьи.
- Субсидия на погашение ипотеки для молодой семьи.
- Военная ипотека.
- Ипотека под материнский капитал.
Большая часть граждан находится в затруднительном финансовом положении, так как кроме основных затрат и оплаты налогов часто приходится оплачивать ежемесячные взносы по кредитам, у которых высокие процентные ставки. Ипотека представляет собой разновидность кредитования и может стать довольно трудным случаем для семей, так как предоставляется на срок до 30 лет. А за такое длительное время может многое произойти.
Для этого создана государственная поддержка по ипотечному кредитованию, на которую могут рассчитывать следующие категории граждан:
- Военнослужащие и ветераны.
- Работники бюджетной сферы.
- Молодые семьи как с детьми, так и без детей.
- Многодетные семьи.
- Семьи-усыновители.
- Неполные семьи с детьми, которые не достигли совершеннолетнего возраста.
Для наилучшего понимания, как производится субсидирование ипотеки в 2019 году, можно взглянуть на простой пример. Банк одобряет ипотечный кредит под 16,5%, а фиксированная ставка будет 12%. Другими словами, субсидия перекрывает 4,5%, которая перечисляется банку в короткие сроки. В итоге государство оплатило 4,5%, а семья будет выплачивать кредит со ставкой уже 12% годовых.
Чтобы получить данную поддержку, заявитель должен соблюдать ряд требований:
- Возраст – для молодых семей до 35 лет, а для военнослужащих до 54 лет.
- Первоначальный взнос 20%.
- Возможность перекрывать разницу между субсидией и итоговой стоимостью квартиры самостоятельно.
- Обязательное страхование жилья, которое приобретается.
- Субсидия должна предоставляться впервые.
Также есть ряд требований, которые предъявляются к приобретаемой жилой площади:
- Приобретаемая недвижимость должна быть единственной пригодной для проживания заемщика.
- Стоимость жилой площади не должна быть выше 60%, чем среднерыночная в регионе.
- Общая площадь жилья должна соответствовать установленным нормам, то есть 46 квадратных метров для однокомнатной квартиры, 65 для двухкомнатной квартиры и 85 для трехкомнатной квартиры.
Субсидия на погашение ипотеки молодой семье предоставляется гражданам, не достигшим 35-летнего возраста. Обязательным условием для получения данной компенсации является отсутствие в собственности у обоих получателей другого жилья, которое пригодно для проживания.
Размер субсидии полностью зависит от общего дохода семьи, а также наличия или отсутствия детей, не достигших совершеннолетнего возраста и комплексного финансового благополучия данного региона. То есть паре, у которой нет детей, могут предложить субсидию в размере 30%, а если у семьи есть дети, то размер субсидии составит 35%, плюс по 5% на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Стоит знать, что если у заемщиков плохая кредитная история или низкий доход, то банк может отказать в предоставлении ипотеки, даже если семья приняла участие в программе!!!
Льгота, которая предоставляется при увеличении семьи, рассчитывается непосредственно от максимума прожиточного минимума на одного человека за последние два квартала перед подачей заявки на предоставление субсидии и подачи всех необходимых документов.
Если в семье рождается или усыновляется один ребенок, то размер льготы составит 40 бюджетов прожиточного минимума, субсидирование ипотеки в 2019 году за второго ребенка составит уже 80 бюджетов прожиточного минимума.
Если в семье рождается или усыновляется одновременно двое детей, то субсидия составит 40 бюджетов на одного ребенка и 80 бюджетов прожиточного минимума на второго ребенка.
